央行：未來3個月準(zhǔn)備買房居民下降至22.9%
發(fā)布時間：2018/3/16 15:13:37 瀏覽次數(shù)：9831 來源： 央行 cjjt-fdc
2018年第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告2018年第一季度，中國人民銀行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，結(jié)果顯示：
一、收入感受指數(shù)本季收入感受指數(shù)為55.4%，比上季提高1.7個百分點。其中，89.2%的居民認(rèn)為收入“增加”或“基本不變”，比上季提高0.2個百分點。收入信心指數(shù)為54.2%，比上季回落0.7個百分點。
二、就業(yè)感受指數(shù)本季就業(yè)感受指數(shù)為45.8%，比上季提高1個百分點。其中，17.1%的居民認(rèn)為“形勢較好，就業(yè)容易”，50.8%的居民認(rèn)為“一般”，32.1%的居民認(rèn)為“形勢嚴(yán)峻，就業(yè)難”或“看不準(zhǔn)”。就業(yè)預(yù)期指數(shù)為54.1%，比上季提高0.7個百分點。
三、物價和房價預(yù)期對下季度，物價預(yù)期指數(shù)為59.6%，比上季下降4.7個百分點。其中，26.4%的居民預(yù)期下季物價將“上升”，53.9%的居民預(yù)期“基本不變”，9.2%的居民預(yù)期“下降”，10.6%的居民“看不準(zhǔn)”。對下季房價，31.4%的居民預(yù)期“上漲”，48.2%的居民預(yù)期“基本不變”，9.9%的居民預(yù)期“下降”，10.5%的居民“看不準(zhǔn)”。
四、消費、儲蓄和投資意愿傾向于“更多消費”的居民占24.8%，比上季回落1.4個百分點；傾向于“更多儲蓄”的居民占42.5%，比上季上升1.7個百分點；傾向于“更多投資”的居民占32.7%，比上季回落0.3個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險公司理財產(chǎn)品”、“基金信托產(chǎn)品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為50.9%、22.4%和19.2%。
被問及未來3個月準(zhǔn)備增加支出的項目，按照居民選擇比例由高到低排序為：旅游（30.4%）、教育（29.4%）、醫(yī)療保?。?5.8%）、購房（22.9%）（新浪財經(jīng)注：央行2017年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告中選擇購房的比例為23.2%）、大額商品（21.8%）、社交文化和娛樂（17.3%）、保險（15.1%）。
編制說明：
城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查是中國人民銀行1999年起建立的一項季度調(diào)查制度。每季在全國50個（大、中、?。┱{(diào)查城市、400 個銀行網(wǎng)點各隨機抽取50名儲戶，全國共20000名儲戶作為調(diào)查對象。調(diào)查內(nèi)容包括儲戶對經(jīng)濟運行的總體判斷、儲蓄及負(fù)債情況、消費情況、儲戶基本情況等四個方面。城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告中的指數(shù)采用擴散指數(shù)法進行計算，即計算各選項占比i c ，并分別賦予各選項不同的權(quán)重iq（賦予“好/增長”選項權(quán)重為1，賦予“一般/不變”選項權(quán)重為0.5，賦予“差/下降”選項權(quán)重為0），將各選項的占比ic乘以相應(yīng)的權(quán)重 iq，再相加計算出最終的指數(shù)。所有指數(shù)取值范圍在 0~100%之間。指數(shù)在50%以上，反映該項指標(biāo)處于向好或擴張狀態(tài)；低于50%，反映該項指標(biāo)處于變差或收縮狀 態(tài)。
主要指數(shù)計算方法簡單介紹如下：
1.物價預(yù)期指數(shù)：反映居民對下季物價判斷的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是，先扣除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù)，然后分別計算認(rèn)為下季物價“上升”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權(quán)重1和0.5后求和得出。
2.收入感受指數(shù)：反映居民對當(dāng)期收入的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是，先分別計 算認(rèn)為本季收入“增加”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權(quán)重1和0.5后求和得 出。
3.收入信心指數(shù)：反映居民對未來收入信心的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是，先扣 除選擇“難以預(yù)計”的居民數(shù)，然后分別計算認(rèn)為下季收入“增加”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權(quán)重1和0.5后求和得出。
4.就業(yè)感受指數(shù)：反映居民對當(dāng)前就業(yè)情況感受的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是， 先扣除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù)，然后分別計算認(rèn)為本季就業(yè)“增加”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權(quán)重1和0.5后求和得出。
5.就業(yè)預(yù)期指數(shù)：反映居民對未來就業(yè)預(yù)期的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是，先扣除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù)，然后分別計算預(yù)計下季就業(yè)“好”與“一般”的居民占比， 再分別賦予權(quán)重1和0.5后求和得出。
